Фотография крыжовника
Предисловие
Чтобы не просто «освежить» дом, а сделать его по-настоящему современным, придется дополнительно раскошелиться. В подобных ситуациях оптимальным решением является евроремонт.

На современном рынке практически повсеместно установились определенные сметные цены на евроремонт, которые регулируются при росте стоимости отделочных материалов. В вашем регионе цена евроремонта за квадратный метр может несколько отличаться, но это не будет существенная разница. Если вы планируете составлять черновую смету, то цена евроремонта за метр, которая приведена в табличных данных, может быть взята за основу. В процессе заключения договора с подрядчиком вы сможете скорректировать показатели для получения финального итога.

Чтобы не просто «освежить» дом, а сделать его по-настоящему современным, придется дополнительно раскошелиться. В подобных ситуациях оптимальным решением является евроремонт.

Он подразумевает не только использование более дорогих и современных материалов, но и перепланировку помещений, установку систем подогрева и кондиционирования, полную замену электрооборудования и т. д.

Как было отмечено ранее, в настоящее время выделяют несколько видов евроремонта («Эконом», «Стандарт», «Люкс» и др.), но каждая строительно-ремонтная организация может предоставлять ограниченный перечень услуг (например, фирма выполняет евроремонт только двух классов — «Стандарт» и «VIP»). С другой стороны, классификация видов евроремонта во многом условна и в немалой степени банально зависит от трактовки терминов и понятий.

Как узнать стоимость евроремонта дома

Евроремонт частного дома отличается от квартирного ремонта тем, что в данном случае могут выполняться нехарактерные для квартиры работы: отделка крыльца или террасы, ремонт кровли (например, замена надоевшего шифера современной металлочерепицей или другим модным кровельным материалом), свои особенности есть при ремонте полов, потолков, перепланировке и т. д. Стоимость евроремонта дома зависит от качества тех материалов, которые вы планируете использовать. Теперь вы знаете, как узнать приблизительную стоимость евроремонта.

[includeme file=»wp-content/plugins/include-me/ya1-h2.php»]

Сколько стоит евроремонт?

Конечно, для планирования любой работы вам необходимо хотя бы примерно узнать, сколько стоит евроремонт вашего частного дома при том объеме работ, который необходимо проделать.Ниже в таблице приведены расценки на основные работы, выполняемые при проведении евроремонта типичного коттеджа. Информация представлена по элементам помещения, то есть отдельно работы для пола, отдельно для потолков, стен и т. д. Исключением являются «Прочие работы» и «Демонтажные работы» — это отдельные разделы.

Таблица — Сметные цены на основные виды работ по элементам помещений:

Название работы

Единица измерения

Расценка

Демонтажные работы

Снятие реечных потолков

кв. м

3,1

Снятие подвесных потолков «Армстронг»

кв. м

4,1

Снятие продольных связей

т

114,3

Удаление оштукатуренной дощатой обшивки каркасных стен

кв. м

6,0

Демонтаж кладки стен из блоков толщиной 190 мм

куб. м

96,7

Демонтаж кирпичной кладки

куб. м

31,0

Разборка железобетонных конструкций (стены, перегородки, парапеты)

куб. м

76,5

Демонтаж легких не несущих перегородок (гипсокартонные листы, гипсолит)

кв. м

5,3

Удаление плитки со стен

кв. м

2,3

Демонтаж бетонных конструкций

куб. м

49,5

Демонтаж железобетонных фундаментов

куб. м

47,3

Разборка перегородок из гипсокартонных листов по деревянному каркасу

кв. м

6,4

Снятие паркета

кв. м

2,0

Демонтаж дверных блоков

шт.

12,0

Демонтаж трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 25 мм

пог. м

3,1

Демонтаж асфальтобетонных покрытий

куб. м

2,9

Потолки

Монтаж подвесных потолков из гипсокартонных листов в одном уровне

кв. м

10,0

Монтаж подвесных потолков из гипсокартонных листов в двух и более уровнях, ломаные линии

кв. м

11,7

Устройство потолочного карниза, молдинга

пог. м

4,0

Шпатлевка потолка по гипсокартонным листам

кв. м

6,7

Шпатлевка потолка по монолиту

кв. м

7,3

Сплошное выравнивание потолков по монолиту, «Ротбандом»

кв. м

8,0

Покрытие потолка стеклообоями («паутинка») с окраской

кв. м

3,7

Изоляция покрытий и перекрытий

куб. м

40,0

Облицовка асбестоцементным листом потолков с утеплителем и ПВХ-пленкой

кв. м

20,0

Облицовка пластиком потолка по деревянной обрешетке

кв. м

10,0

Смена акустических плит в отдельных местах подвесных потолков

кв. м

3,0

 

Название работы

Единица измерения

Расценка

Стены

Установка перегородок в полкирпича

кв. м

11,7

Установка стен в один кирпич

куб. м

60,0

Заделывание проемов в кирпичных стенах

куб. м

92,7

Установка стен из пенобетонных блоков

кв. м

10,3

Штукатурка кирпичных и пеноблочных стен

кв. м

12,7

Штукатурка кирпичных и пеноблочных стен по сетке

кв. м

13,3

Штукатурка и выравнивание стен гипсовыми составами толщиной более 30 мм с установкой маячковых направляющих

кв. м

18,3

Штукатурка и выравнивание стен гипсовыми составами

кв. м

12,2

Выравнивание стен слоем толщиной 11 мм

кв. м

10,3

Шпатлевка стен гипсовыми смесями

кв. м

7,5

Шпатлевка стен по бетону

кв. м

11,6

Финишная шпатлевка стен при декоративной окраске

кв. м

4,4

Окраска стен (2-3 слоя)

кв. м

4,8

Оклейка стен простыми обоями

кв. м

3,0

Оклейка стен виниловыми, флизелиновыми и стеклообоями

кв. м

3,7

Облицовка стен гипсокартонными листами по металлическому каркасу в 1 слой

кв. м

7,3

Облицовка стен пластиковыми панелями

кв. м

8,8

Облицовка стен керамической плиткой

кв. м

14,9

Облицовка стен асбестоцементным листом с утеплителем и пленкой ПВХ

кв. м

12,6

Облицовка стен с изоляцией минплитой и пленкой ПВХ в 2 слоя

кв. м

12,2

Облицовка поверхностей колонн мраморными плитами

кв. м

98,9

Бетонирование монолитного пояса

куб. м

64,0

Бетонирование колонн

куб. м

90,8

Бетонирование стен

куб. м

73,0

Пробивка проемов, ниш в железобетонных стенах

куб. м

156,7

Устройство проемов в кирпичных стенах (вручную)

куб. м

58,1

Пробивка ниш в перегородках

кв. м

29,0

Устройство звукоизоляции стен

кв. м

2,8

Устройство звукоизоляции стен из пенопласта

куб. м

50,3

Усиление кирпичных стен железобетоном

куб. м

222,3

Устройство штроб в бетонных стенах сечением до 20 см

пог. м

6,0

Заделка швов в бетонных стенах шириной 7 см

пог. м

3,1

Заделка штроб в кирпичных стенах

пог. м

4,6

Обшивка стен фанерой

кв. м

3,1

Масляная окраска стен (за 1 раз)

кв. м

3,7

Затирка стен «Ротбандом»

кв. м

5,3

 

[includeme file=»wp-content/plugins/include-me/ya2-h2.php»]

Цены на монтаж перегородок для формирования сметы

Изменение внутренней планировки помещений — это наиболее востребованная операция евроремонта. Сделать свой дом более функциональным помогут внутренние перегородки и стены. Возможно установить раздвижные конструкции и сделать арочные проемы с помощью гипсокартона. Далее мы приводим в таблице примерные цены на монтаж перегородок на основе профилей и гипсокартона для формирования сметы.

Название работы

Единица измерения

Расценка

Перекрытия и перегородки

Монтаж перегородок из гипсокартонных листов в 1 слой с металлическим каркасом и изоляцией

кв. м

12,1

Монтаж перегородок из гипсокартонных листов в 2 слоя с металлическим каркасом и изоляцией

кв. м

13,2

Монтаж перегородок из гипсовых плит

кв. м

9,0

Монтаж стеклянных перегородок

кв. м

117,3

Резка перегородочных камней

пог. м

3,1

Бетонирование перекрытий, пандусов

куб. м

91,0

Бетонирование парапетов, лестничных клеток

куб. м

87,3

Бетонирование лестничных маршей

куб. м

153,0

Устройство железобетонных ступеней

куб. м

131,5

Теплоизоляция перекрытий

куб. м

58,3

Теплоизоляция перекрытий снизу

куб. м

61,8

Усиление плиты перекрытия железобетоном сверху

куб. м

95,0

Устройство перекрытий безбалочных толщиной до 200 мм на высоте до 6 м от опорной площади

куб. м

93,2

Устройство отверстий в железобетонных перекрытиях и стенах толщиной 200 мм

пог. м

52,7

Устранение отверстий в перекрытиях диаметром до 30 мм

шт.

6,0

Устранение отверстий в перекрытиях бетоном

куб. м

78,5

Окна, двери и проемы

Устройство проемов в кирпичных стенах

куб. м

69,6

Устройство железобетонных перемычек

т

60,7

Монтаж металлических перемычек

т

135,0

Устройство откосов из гипсокартонных листов

кв. м

22,4

Штукатурка откосов

пог. м

8,3

Окраска окон и подоконников алкидной краской

кв. м

5,5

Замена стеклопакетов в окнах

кв. м

14,5

Монтаж вентиляционных решеток

кв. м

55,0

Обрамление проемов уголком в вентиляционной камере

пог. м

38,5

Установка дверных блоков (весь комплект)

кв. м

53,3

Установка малярных уголков

пог. м

0,7

 

[includeme file=»wp-content/plugins/include-me/ya3-h2.php»]

Примерные цены и стоимость ремонта кровли смета для сметы

Далее в таблице приведены данные по реконструкции пола и цены на ремонт кровли. Примерная смета ремонта кровли может быть составлена с использованием приведенных данных. Если вы планируете использовать более дорогие материала, то стоимость ремонта кровли дома может существенно возрастать. В общем, стоимость ремонта кровли включает в себя демонтажные работы по уборке старых укрывных материалов, ремонту лаг и перекрытий, монтажу нового кровельного материала.

Название работы

Единица измерения

Расценка

Полы и напольные покрытия

Монтаж стяжки толщиной до 10 мм из самовыравнивающей смеси

кв. м

10,7

Монтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 8 см

кв. м

11,3

Монтаж цементно-песчаной стяжки толщиной более 8 см

кв. м

13,0

Монтаж цементно-песчаной армированной стяжки

кв. м

13,3

Монтаж желобов в бетонных полах сечением 100×60 мм

пог. м

6,1

Укладка керамита толщиной до 100 мм

кв. м

3,7

Монтаж оснований пола из фанеры

кв. м

5,9

Монтаж ламинированного паркета

кв. м

12,9

Укладка оргалита (защитная)

кв. м

1,2

Настил покрытий из линолеума «Класс А»

кв. м

8,3

Настил покрытий из ковролина «Класс Б»

кв. м

6,3

Монтаж полов из мраморных плит

кв. м

24,7

Установка плинтусов из керамической плитки, керамогранита

пог. м

6,2

Установка плинтусов из гранита, мрамора

кв. м

61,7

Настил покрытий из керамических плиток по готовому основанию

кв. м

16,5

Облицовка лестниц керамогранитом (ступени)

кв. м

26,0

Облицовка лестниц мраморными плитами (ступени, подступенки)

пог. м

90,0

Монтаж покрытий на лестничных площадках из керамогранита

кв. м

19,3

Монтаж гидроизоляции в 1 слой

кв. м

6,5

Монтаж гидроизоляции в 2 слоя

кв. м

9,7

Монтаж бетонной подготовки

кв. м

22,5

Монтаж (бетонирование) фундаментной плиты

куб. м

120,7

Бетонирование железобетонных ригелей

шт.

143,2

Устройство фундамента под оборудование

куб. м

84,6

Разборка деревянного пола на лагах

кв. м

7,4

Снятие покрытий из керамической плитки

кв. м

5,6

Снятие линолеума, ковролина

кв. м

2,0

Снятие цементной, бетонной стяжки

кв. м

7,9

Заборы, ограждения, дорожки

Демонтаж обшивки забора

кв. м

2,9

Демонтаж металлических стоек забора

шт.

28,0

Демонтаж фундаментальных блоков забора

шт.

38,9

Демонтаж дорожных плит

куб. м

72,3

 

Название работы

Единица измерения

Расценка

Демонтаж наружных лесов до 16 м

кв. м

4,7

Установка металлических порогов

кв. м

2,7

Кровля

Устройство (бетонирование) крыши

куб. м

87,3

Монтаж козырька из профлиста

кв. м

18,5

Устройство кровли из фанеры по деревянной обрешетке

кв. м

3,3

Устройство пароизоляции по кровле

кв. м

6,5

Устройство обрешетки из брусков и досок

кв. м

5,6

Утепление покрытий плитами из пенопласта насухо

кв. м

4,3

Устройство кровли из асбестоцементных листов по готовым прогонам

кв. м

5,8

Герметизация мастикой соединений между асбестоцементными листами

кв. м

1,3

Утепление покрытий керамитом

кв. м

4,7

Устройство пароизоляции оклеечной в 1 слой

кв. м

3,2

Устройство пароизоляции обмазочной в 1 слой

кв. м

3,0

Устройство выравнивающих стяжек толщиной 15 мм

кв. м

6,2

Укладка газона

кв. м

3,7

Устройство пароизоляции прокладной в 1 слой

кв. м

4,2

Прочие работы

Сверление отверстий диаметром до 2,5 см глубиной до 15 см

шт.

4,1

Сверление отверстий диаметром от 2,6 см до 10 см глубиной более 30 см

шт.

13,2

Изготовление и монтаж мелких металлоконструкций

т

1012,5

Изготовление прочих металлоконструкций

т

808,3

Установка металлоконструкций балки

т

123,3

Установка металлоконструкций колонны

т

54,0

Резка труб, металлоконструкций

пог. м

2,7

Окраска металлоконструкций

кв. м

4,9

Монтаж железобетонного основания под дорогу

куб. м

78,4

Монтаж дорожных плит с помощью подъемного механизма

шт.

37,8

Разработка грунта вручную

куб. м

22,3

Пробивка отверстий в железобетонной плите

шт.

16,3

Изготовление закладных деталей

т

540,0

Укладка лотков водоотводных

пог. м

8,6

Установка металлических решеток на водоотводные лотки

шт.

6,3

Оштукатуривание лотков цементным раствором

кв. м

4,1

Установка оконных и дверных ручек

комплект

3,1

 

Название работы

Единица измерения

Расценка

Установка уголка с креплением на анкерный болт

шт.

0,9

Пробивка борозд от щитов к перекрытию сечением 4×4 см

пог. м

4,7

Резка керамогранита

пог. м

3,5

Грунтовка бетонных конструкций

кв. м

3,8

Грунтовка металлических конструкций

кв. м

3,6

Окраска металлических решеток алкидной краской (2 раза)

кв. м

4,6

Утепление «Пеноплексом»

куб. м

37,0

Погрузка/разгрузка строительных материалов вручную

т

13,6

Погрузка/разгрузка строительного мусора вручную

т

14,5

Устройство молниезащиты из полосовой стали

пог. м

8,9

Монтаж монтажных лючков ревизии

шт.

14,3

Монтаж декоративных колечек на трубы радиаторов

шт.

1,5

Монтаж столешницы

шт.

53,5

Прокладка трубопроводов

пог. м

7,4

Ремонт решетчатого металлического ограждения электросваркой

пог. м

2,8

Устройство щебеночного основания

куб. м

8,7

Установка металлических ворот

т

201,7

Обшивка вертикальных поверхностей профильным листом

кв. м

4,9

Замена существующего фонарного освещения

кв. м

9,8

Установка водосточных труб

пог. м

3,0

Устройство тротуаров

кв. м

11,6

Устройство гравийного основания под фундаменты

куб. м

9,0

Сверление отверстий диаметром свыше 10 см глубиной более 30 см

шт.

20,2

Армирование бетона

т

60,7

Установка химических болтов

шт.

2,6

 

На отдельные виды работ могут составляться локальные сметы (сметные расчеты). Например, отдельную локальную смету можно составить на ремонт кровли, санузлов, полов и т. п. Во-первых, иногда целесообразнее составлять не общую смету на все работы, а несколько локальных сметных расчетов (особенно, если оплата работ будет поэтапной). Во-вторых, если нужно ремонтировать не весь дом, а только некоторые помещения, на каждое из них придется составлять отдельную смету на евроремонт.