Фотография крыжовника
Предисловие
В вашем регионе стоимость строительства дома может быть меньше или больше в зависимости от места расположения строительной площадки.

Перед вами на этой странице находится образец сметы на строительство дома. В ней применены примерные сметные цены, которые могут отличаться в вашем регионе в большую или меньшую сторону. Вы можете использовать пример сметы на строительство дома при формировании собственной документации. Можно добавлять недостающие пункты и убирать некоторые разделы. Представленная смета на строительство жилого дома дает общее представление о финансовой компоненте этого процесса.

Кто желает построить частный жилой дом, то ищет, как самостоятельно составить смету строительства дома, и в какую сумму это приблизительно обойдется.

Вначале следует ознакомиться со средними расценками на некоторые работы и материалы, а затем — со стоимостью строительства домов разных типов по отдельности.

Сметные расценки на строительство дома и стоимость работ

Обратите внимание, что в расчет взяты приблизительные сметные расценки на строительство дома. В вашем регионе стоимость строительства дома может быть меньше или больше в зависимости от места расположения строительной площадки. В среднем стоимость работ по строительству дома формируется в зависимости от баланса спроса и предложения.

В таблице приведена ориентировочная стоимость общих строительных работ. Расценки выражены в долларах.

Таблица — Приблизительная стоимость общих строительных работ:

Название работы

Единица измерения

Расценка

Цокольные работы

Механизированная выемка грунта

куб. м

20,0

Выборка грунта вручную

куб. м

10,0

Планировка земельного участка

куб. м

6,7

Песчаная подсыпка

куб. м

8,3

Монолитные работы (включая вязку арматуры)

куб. м

130,0

Фундамент ленточный

куб. м

130,0

Фундамент столбчатый

куб. м

50,0

Стены

Кирпичная кладка черновая

куб. м

53,3

Кирпичная кладка лицевая

кв. м

19,0

Кладка стен из пеноблоков

куб. м

46,7

Устройство стен из кирпича (простое)

куб. м

20,7

Устройство стен из кирпича (улучшенное)

куб. м

28,3

Устройство стен из кирпича (высококачественное)

куб. м

33,3

Кладка кирпичная цоколя

куб. м

50,0

Стены из бревен и бруса

Оцилиндрованное бревно толщиной 15 см

кв. м

70,0

Простое бревно

кв. м

53,3

Деревянный простой брус толщиной 15 см, обшитый вагонкой или ЦСП

кв. м

156,7

Профилированный брус толщиной 15 см

кв. м

36,7

Работы по проконопачиванию сруба из бруса

пог. м

1,0

Работы по проконопачиванию сруба из оцилиндрованного бревна

пог. м

1,2

Работы по проконопачиванию дома ручной рубки

куб. м

1,3

Перегородки

Устройство кирпичных перегородок

кв. м

16,7

Устройство перегородок из стеклоблоков

кв. м

25,0

Устройство перегородок из гипсовых блоков

кв. м

13,3

Устройство перегородок из гипсокартонных листов с обшивкой в 2 слоя с двух сторон на прямых участках

кв. м

15,0

Устройство перегородок из гипсокартонных листов с обшивкой в 2 слоя с двух сторон на криволинейных участках

кв. м

18,3

Устройство перегородок из гипсокартонных листов с обшивкой в 2 слоя с двух сторон по каркасу с утеплением минераловатными плитами

кв. м

20,0

Отделка стен вагонкой по готовому каркасу

кв. м

10,0

Полы

Устройство щебеночной подготовки под фундаменты

куб. м

11,7

Устройство песчаной подготовки под фундаменты

куб. м

11,7

Устройство арматурной металлической сетки

кв. м

2,3

Устройство цементно-песчаной стяжки

кв. м

10,0

Устройство выравнивающей стяжки

кв. м

8,3

Устройство железобетонных полов

кв. м

21,7

Устройство гидроизоляции пола в 1 слой (рулонная)

кв. м

6,7

Устройство гидроизоляции пола в 2 слоя (обмазочная)

кв. м

7,3

Устройство гидроизоляции пола в 2 слоя (оклеечная)

кв. м

8,3

Устройство армированных бетонных полов толщиной 100 мм

кв. м

11,7

Устройство наливных полов толщиной до 10 мм

кв. м

5,0

Шпатлевка паркетных полов

кв. м

3,3

Черновой пол по лагам

кв. м

6,0

Дощатый пол по лагам

кв. м

13,3

Потолки

Устройство реечных потолков

кв. м

10,0

Установка подвесных потолков типа «Армстронг» по направляющим

кв. м

7,3

Устройство подвесных потолков сложной конструкции

кв. м

18,3

Монтаж потолков из гипсокартонных листов по металлическому каркасу

кв. м

11,7

Монтаж двухуровневых потолков из гипсокартонных листов

кв. м

20,0

 

[includeme file=»wp-content/plugins/include-me/ya1-h2.php»]

Сколько стоят бетонные работы: сметные расценки и приблизительная стоимость

Любое строительство предполагает бетонные работы. Далее приведены приблизительные расценки на бетонные работы — как с учетом стоимости материалов, так и без нее. Вы сможете узнать, сколько стоят бетонные работы, если перемножите количество необходимых вам кубов и среднюю цену. Указанная сметная стоимость бетонных работ может быть меньше или больше в зависимости от марки используемого бетона.

Таблица — Приблизительные расценки на бетонные работы:

Название работы

Единица измерения

Расценка

Расценки с учетом стоимости материала

Монтаж монолитного перекрытия коттеджа и других построек (высота перекрытия до 3 м)

куб. м

333,3

Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной до 0,4 м)

куб. м

375,0

Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной 0,4-0,7 м)

куб. м

366,7

Устройство монолитных площадок различного назначения — въездные площадки, отмостки, дорожки (толщина бетона до 0,2 м)

куб. м

333,3

Возведение лестничных маршей и площадок

куб. м

300,0

Возведение монолитных подпорных стенок

куб. м

333,3

Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки до 0,2 м)

куб. м

383,3

Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки 0,2-0,4 м)

куб. м

366,7

Усиление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки

куб. м

366,7

Заглубление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки

куб. м

366,7

Расценки без учета стоимости материала

Монтаж монолитного перекрытия коттеджа и других построек (высота перекрытия до 3 м)

куб. м

75,0

Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной до 0,4 м)

куб. м

66,7

Монтаж монолитного фундамента коттеджа, забора и т. д. (двойная опалубка, бетон толщиной 04-0,7 м)

куб. м

63,3

Устройство монолитных площадок различного назначения — въездные площадки, отмостки, дорожки (толщина бетона до 0,2 м)

куб. м

50,0

Возведение лестничных маршей и площадок

куб. м

83,3

Возведение монолитных подпорных стенок

куб. м

58,3

Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки до 0,2 м)

куб. м

83,3

Возведение монолитных чаш бассейнов и небольших купелей (толщина стенки 0,2-0,4 м)

куб. м

75,0

Усиление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки

куб. м

83,3

Заглубление фундамента и других строительных конструкций методом бетонной подливки

куб. м

90,0

 

[includeme file=»wp-content/plugins/include-me/ya2-h2.php»]

Примерная смета и расценки на кровельные работы: стоимость выполнения

Для того чтобы запланировать кровельные работы, стоимость работ должна быть уточнена заранее. Примерная смета кровельных работ, которая располагается далее, включает в себя также стоимость выполнения этих операций. Как правило, цены на кровельные работы могут варьироваться в зависимости от типа используемых материалов.

Ниже представлен перечень, в который входят примерные расценки на кровельные работы. Учтены как кровельные работы общего характера, так и монтаж кровли из разных материалов.

Таблица — Приблизительные расценки на кровельные работы:

Название работы

Единица измерения

Расценка

Работы общего характера

Укладка металлочерепицы, гофролиста, профнастила

кв. м

6,0

Укладка еврошифера

кв. м

4,0

Устройство стропильной системы

кв. м

10,0

Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций

кв. м

1,5

Монтаж черновой обрешетки из доски/фанеры

кв. м

2,0

Устройство контробрешетки

кв. м

1,5

Монтаж сплошной обрешетки из бруска (шаг 30 см)

кв. м

2,3

Монтаж гидроизоляции

кв. м

1,5

Укладка утеплителя (общая толщина 20 см)

кв. м

2,0

Укладка утеплителя (общая толщина 15 см)

кв. м

1,5

Монтаж пароизоляции

кв. м

1,0

Укладка конька с уплотнителем

пог. м

4,0

Монтаж карнизной планки

пог. м

5,0

Монтаж фронтонной планки (ветровика)

пог. м

5,0

Устройство примыканий к стенам

пог. м

7,0

Установка колпака на столб

шт.

38,0

Монтаж флюгера

шт.

30,0

Монтаж мансардного окна

шт.

85,0

Врезка мансардного окна в готовую кровлю

шт.

120,0

Установка оконного карниза

пог. м

12,0

Подшивка карнизных свесов шпунтованной доской

пог. м

7,0

Установка чердачных лестниц

пог. м

18,0

Работы по монтажу цинк-титановой кровли

Монтаж гладкой кровли из рулонного металла

кв. м

25,0

Производство и установка стационарных желобов при укло­не менее 30 % (с подшивкой к картинам на двойной фальц)

пог. м

21,7

Производство и установка стендов при уклоне менее 30 % (с подшивкой к картинам на двойной фальц)

пог. м

31,7

Производство и монтаж фартуков примыкания со штробированием

пог. м

31,7

Снятие защитного ограждения

пог. м

3,3

Мелкий ремонт и покрытие ограждения грунтовкой

пог. м

6,0

Монтаж защитного ограждения

пог. м

10,0

Изготовление и установка защитного короба трубы и вентиляционных шахт

кв. м (заготовка)

23,3

Установка зонтов и колпаков на трубы

шт.

50,0

Установка конькового устройства для крепления страховочного оборудования

пог. м

26,7

Монтаж и демонтаж стационарных лесов

кв. м фасада

6,7

Работы по монтажу фальцевой кровли из листовой оцинкованной стали

Установка гладкой фальцевой кровли на одинарный фальц

кв. м

10,0

Установка гладкой фальцевой кровли на двойной фальц (вручную)

кв. м

12,7

Установка гладкой фальцевой кровли из рулонного металла

кв. м

8,3

Производство и монтаж стационарных желобов (с подшивкой к картинам на одинарный фальц)

пог. м

10,7

Производство и монтаж стационарных желобов (с подшивкой к картинам на двойной фальц)

пог. м

12,7

Производство и монтаж ендов при уклоне более 30 % (с подшивкой к картинам на одинарный фальц)

пог. м

13,3

Производство и монтаж ендов при уклоне менее 30 % (с подшивкой к картинам на двойной фальц)

пог. м

15,0

Установка стропильной системы

кв. м

10,0

Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций

кв. м

1,5

Устройство обрешетки из доски

кв. м

2,0

Устройство гидроизоляции

кв. м

1,5

Укладка утеплителя (общая толщина 20 см)

кв. м

2,0

Укладка утеплителя (общая толщина 15 см)

кв. м

1,5

Устройство пароизоляции

кв. м

1,0

Изготовление и монтаж фартуков примыкания под «выдру»

пог. м

8,3

Изготовление и монтаж фартуков примыкания со штробированием

пог. м

13,3

Демонтаж защитного ограждения

пог. м

3,3

Демонтаж оцинковки

кв. м

1,5

Демонтаж обрешетки

кв. м

1,0

Мелкий ремонт и покрытие ограждения грунтовкой

пог. м

6,0

Монтаж защитного ограждения

кв. м

5,0

Изготовление и установка защитного короба трубы и вентиляционных шахт

кв. м (заготовка)

10,0

Установка зонтов и колпаков на трубы

шт.

16,7

Монтаж конькового устройства для крепления страховочного оборудования

пог. м

10,0

Монтаж и демонтаж стационарных лесов

кв. м фасада

6,7

Установка колпака на дымоходную трубу/ вентиляционную шахту

шт.

30,0

Врезка вентиляционной/канализационной проходки/ вывод антенны

шт.

30,0

Установка колпака на столб

шт.

30,0

Установка мансардного окна

шт.

85,0

Врезка мансардного окна в готовую кровлю

шт.

120,0

Установка оконного карниза

пог. м

12,0

 

Название работы

Единица измерения

Расценка

Подшивка карнизных свесов шпунтованной доской

пог. м

7,0

Установка чердачных лестниц

пог. м

18,0

Работы по монтажу кровли из гибкой и натуральной черепицы

Укладка гибкой черепицы (типа «Катепал», «Тегола» и т. п.)

кв. м

7,0

Укладка натуральной черепицы

кв. м

9,0

Монтаж медной черепицы

кв. м

12,0

Монтаж стропильной системы

кв. м

10,0

Антисептирование, антиперирование деревянных конструкций

кв. м

1,5

Монтаж обрешетки из доски/фанеры

кв. м

2,0

Монтаж контробрешетки

кв. м

1,5

Монтаж сплошной обрешетки из бруска (шаг 30 см)

кв. м

2,3

Монтаж гидроизоляции

кв. м

1,5

Укладка утеплителя (общая толщина 20 см)

кв. м

2,0

Укладка утеплителя (общая толщина 15 см)

кв. м

1,5

Монтаж пароизоляции

кв. м

1,0

Укладка конька

пог. м

7,0

Монтаж карнизной планки

пог. м

5,0

Монтаж фронтонной планки (ветровика)

пог. м

5,0

Монтаж примыканий к стенам (трубам)

пог. м

7,0

Монтаж дополнительной гидроизоляции

кв. м

1,5

Монтаж конькового аэратора

шт.

16,0

Монтаж пристенного аэратора

шт.

20,0

Монтаж аэратора

шт.

8,0

Монтаж снегозадержателя

пог. м

12,5

Монтаж водосточных фартуков

пог. м

4,5

Монтаж водосточного желоба

пог. м

7,0

Монтаж водосточных труб

пог. м

6,0

Монтаж встроенного водосточного желоба

пог. м

18,0

Монтаж мансардного окна

шт.

85,0

Врезка мансардного окна в готовую кровлю с базальтовым покрытием

шт.

130,0

Врезка мансардного окна в готовую кровлю с медным покрытием

шт.

130,0

Монтаж колпака на дымоходную трубу/вентиляционную шахту

шт.

30,0

Монтаж колпака на башню

шт.

30,0

Монтаж аэрационного колпака на башню

шт.

38,0

Монтаж флюгера

шт.

30,0

Монтаж оконного карниза

пог. м

12,0

Подшивка карнизных свесов шпунтованной доской

пог. м

7,0

Установка чердачных лестниц

пог. м

18,0

 

[includeme file=»wp-content/plugins/include-me/ya2-h2.php»]

Сметные расценки и стоимость монолитных работ за куб

При расчете затрат на монолитные работы стоимость за куб является наиболее достоверным параметром. В смете за основу взяты примерные расценки на монолитные работы. Вы можете уточнить сметные цены монолитных работ в вашем регионе в организации, с которой будете заключать договор подряда на их проведение. Как показывает практика, сметная стоимость монолитных работ чаще всего в зависимости от региона имеет небольшие колебания.

Далее приведена ориентировочная стоимость монолитных работ.

Таблица — Расценки на некоторые монолитные работы:

Название работы

Единица измерения

Расценка

Устройство бетонной подготовки

куб. м

93,3

Монтаж железобетонных фундаментных плит с установкой опалубки и армированием

куб. м

133,3

Монтаж железобетонных перекрытий толщиной до 200 мм с монтажом опалубки и армированием

куб. м

166,7

Монтаж монолитного бетонного фундамента под колонны с установкой опалубки

куб. м

160,0

Монтаж железобетонных колонн с установкой опалубки и армированием

куб. м

260,0

Монтаж фундаментов столбов с установкой опалубки

куб. м

126,7

Устройство железобетонных стен с установкой опалубки и армированием

куб. м

116,7

Устройство монолитных железобетонных балок с установкой опалубки и армированием

куб. м

273,3

 

Следует отметить, что окончательная стоимость монолитных работ зависит от многих факторов: условий ведения работ, сложности проекта и т. д. Большое значение имеет также качество используемого бетона и арматуры и технология ведения работ.

Ниже представлены расценки на наиболее востребованные сантехнические работы, выполняемые при строительстве домов разных типов.

Таблица — Приблизительные расценки на сантехнические работы:

Название работы

Единица измерения

Расценка

Монтаж счетчика

шт.

16,7

Монтаж системы отопления с трубами из металлопластика

точка

100,0

Монтаж системы отопления из медных труб

точка

116,7

Монтаж системы отопления из «черных» труб

точка

116,7

Установка сантехнических труб

м

11,7

Замена канализации

шт.

100,0

Заделка штроб

пог. м

1,0

Установка, замена, перенос канализационных лежаков (чугунных и пластиковых)

пог. м

33,3

Установка системы водоснабжения и канализации (ПВХ)

точка

66,7

Установка стояка водоснабжения, установка вставки стояка

шт.

100,0

Перенос стояка водоснабжения

шт.

33,3

Врезка трубопровода в действующую сеть

точка

20,0

Врезка запорной арматуры в действующую сеть

точка

33,3

 

Название работы

Единица измерения

Расценка

Прокладка канализационных труб диаметром 50 см

пог. м

5,0

Прокладка канализационных труб диаметром 100 см

пог. м

10,0

Разводка системы водоснабжения и канализации

точка

83,3

Пробивка борозд под трубопроводы в кирпиче

пог. м

3,3

Пробивка борозд под трубопроводы в бетоне

пог. м

4,7

Прокладка трубопровода из металлопластика до 32 мм

пог. м

6,0

Прокладка трубопровода из полипропилена

пог. м

5,0

 

Как рассчитать стоимость и смету строительства дома: примерный расчет

Рассчитать смету на строительство дома можно, применяя в своей работе образец документа, который вы найдете выше на этой странице. У вас получиться приблизительный расчет стоимости строительства дома, если вы просто скопируете все разделы и откорректируете их в соответствии с вашей проектной площадью застройки. Далее чтобы рассчитать стоимость строительства дома боле точно вам потребуется уточнение расценок в ваших подрядных организациях. После этой корректировки у вас получиться окончательная стоимость строительства жилого дома.